Если вы планируете приступить к обновлению, есть некоторые сведения о подготовке, о которых вы уже знаете, например, о том, чтобы ваши планы были одобрены зданием, подали необходимые документы и нашли альтернативное жилье для вас и вашей семьи . Но мы спросили нашу группу экспертов по реновации: какие вещи относятся к списку дел, связанных с предварительным ремонтом, которые часто упускают из виду или требуют особого внимания? Ниже, вот что сказали эксперты:
Возьмитесь за план
«Приобретайте планы этажей, если они доступны», — говорит Дэвид Пшивара из Crafted Home NY . Некоторые ремонтные работы могут не требовать полных планов, но их всегда приятно иметь для быстрой справки.
Очистите свой материал
Выпустите! Особенно в тех областях, над которыми вы хотите работать. «Сделайте так, чтобы дизайнеры легко проходили сквозь пространство и измеряли», — говорит Пшивара.
Но не беспокойтесь о снятии и хранении ваших тяжелых кондиционеров. «Те будут запечатаны / защищены (как любое постоянное вентиляционное отверстие в квартире)», — говорит Бен Питт, консультант по ремоделированию в My Home US .
Пустая квартира — самый простой вид для работы.
Играйте хорошо с соседями
Обязательно отправьте стандартное письмо соседа , если оно связано с соглашением об изменении вашего здания. Если это не так, это может быть необязательно (но все равно может быть и внимательным делом).
«Это очень простая форма с началом и оценкой длины проекта — никаких извинений, необходимых для ремонта собственной квартиры», — говорит Питт. «Я также рекомендую фотографировать соседние квартиры в случае, если в ходе работы будут предъявлены какие-либо претензии по ущербу — это также даст возможность домовладельцам лично встретиться со своими соседями и обсудить любые проблемы». Хотя он и добавляет, что это только идеальная ситуация и может не всегда быть «необходимым или практичным».
«Для большинства зданий требуется, чтобы письма отправлялись соседям. Я предлагаю своим клиентам, чтобы они также отправили бутылку вина », — говорит Джефф Райх из Prime Renovations .
Будь материальной девушкой (или мальчиком)
«Подтвердите все материалы или все материалы находятся во владении подрядчика до начала фактической даты начала. Чтобы начать проект с материалов, поступающих через одну-две недели после начала, даже если это происходит до начала определенных торговых операций, все еще существует риск того, что неправильные или поврежденные продукты будут отправлены и доставлены », Питт.
Эксперты из Sweeten понимают, что вы часто «не можете взять свои руки на образцы плитки и деревянные порезы … но поговорите с вашим подрядчиком о своих планах покупки, прежде чем заказывать или принимать любые поставки, чтобы они могли убедиться, что вы получили технические части. По словам Жана Браунхилла Лауера, основателя и генерального директора Sweeten, для заказов на показы часто требуются скрытые части, конкретная пространственная свобода или конкретные инсталляционные пакеты .
«Будьте понятны с вашим подрядчиком, какие материалы вы предоставите и какие материалы они предоставят, и убедитесь, что вы оба согласны с тем, что список завершен до начала работы. Когда материальные заказы и поставки идут даже немного снисходительно, это может быть впечатляюще разрушительно для прогресса, последовательности и стоимости ремонта дома. И обычно это происходит — когда-то, когда отдельные домовладельцы пытаются сэкономить деньги, заказывая свои собственные материалы, — говорит Браунхилл Лауэр.
