Успешные ремонтные работы требуют соблюдения определенных этапов: обдумывание бюджета, выбор выступающих, соблюдение законодательства, контроль за работой и, наконец, внимательность во время приема. Вернемся к пяти важным шагам!
Проведение ремонтных работ может стать источником беспокойства. Тем не менее, планирование вашей работы заранее с соблюдением определенного количества точных шагов — это эффективный курс действий для успешного проведения ремонтных работ и обеспечения безмятежности на месте. Мы оглядываемся на эту формулу выигрыша в 5 шагов: планируем финансирование, получаем хорошую поддержку, соблюдаем правовую базу, отслеживаем сайт и принимаем доставку.
1. Определите свой бюджет
Ремонт определяется как компромисс между желаниями владельца и их стоимости. Однако экономия на счетах за отопление или электричество и добавленная стоимость в случае перепродажи значительны после такой работы. Каким бы ни был ваш проект ремонта, в первую очередь подумайте об определении имеющегося у вас бюджета. Не смотрите слишком большие или слишком маленькие. В зависимости от состояния финансов, восстановление или благоустройство дома можно проводить в один или несколько этапов. В этом случае нужно продумать порядок работы с помощью генерального подрядчика или архитектора. Например, сменить окна. Затем утепление чердака позволяет впоследствии приобрести котел меньшего размера. Совет опытного профессионала позволит вам оптимально настроить ремонт в соответствии с вашими возможностями. Кроме того, чтобы способствовать экономии энергии, законодатель предусмотрел помощь в ремонте существующих зданий: налоговый кредит, экокредит без процентов. Но чтобы извлечь из этого пользу, вам придется доверить ремонтные работы мастеру.
2. Выбираем нужных людей
Чтобы сэкономить деньги, может возникнуть соблазн действовать в одиночку. К тому же использование строительной компании обеспечивает реальную безопасность. Действительно, у этого есть десятилетняя страховка, которая может сработать в случае возникновения серьезной проблемы в течение 10 лет после окончания работы. Очень часто его страхуют на случай несчастного случая во время работы (поломка ценного предмета, проезда раненой строительной техникой …). Итак, второй решающий шаг к безбоязненному планированию ремонтных работ — это найти подходящих мастеров, которые вмешаются в ваш проект. Как найти редкую жемчужину? Молва помогает найти качественного оратора. Сайты знакомств также могут дать вам доступ к серьезным ремесленникам. Четко определите с ними потребности. Больше энтузиастов DIY, несомненно, смогут позаботиться о нескольких предварительных шагах или последних штрихах после работы. Но для очень технической работы лучше обратиться к профи. Еще одно преимущество пройти через профи: вы будете заранее проинформированы о реальной стоимости работы. Действительно, последний дает вам цитату, включая стоимость материалов и труда.
3. Соблюдайте законодательство
Еще один необходимый шаг для правильного управления вашим ремонтом и снижения стресса: соблюдение юридических обязательств. Краткое описание: на работы, проводимые в частном доме, никаких запросов делать нельзя. С другой стороны, предварительная декларация будет необходима, если ремонт изменит внешний вид дома: краску, окно, дверь. Во всех случаях ремонтне должны доставлять соседям излишние неудобства: шум, пыль, чрезмерная занятость проезжей части и т. д. Кроме того, в квартире кондоминиума правила внутреннего распорядка могут накладывать дополнительные ограничения. В частности, запланированы временные интервалы для проведения ремонтных работ. Не забудьте узнать об этих конкретных моментах до начала работы.
4. Обеспечить последующее наблюдение
Фактический период работы — это тот период, который потребует наиболее ежедневного контроля. Клиент (собственник недвижимости) может сам решить контролировать ремонтные работы или работы по отделке. Если несколько нарушителей следуют друг за другом на объекте, ему придется связаться с контактными данными и управлять задержками на объекте, что иногда может обернуться настоящей головной болью, совершенно несовместимой с другими приоритетами рабочей жизни. Чтобы гарантировать продолжение масштабного проекта ремонта, рекомендуется использовать генерального подрядчика, который подпишет контракт, а затем передаст его в субподряд полностью или частично. Также можно обратиться к архитектору, который будет управлять всем, от написания проекта ремонта до мониторинга объекта. Чтобы помочь ему, у него есть возможность вызвать таких специалистов, как отделение термических исследований. Даже если сайт ремонтачто вы планируете меньше, возможно, имеет смысл доверить это специалистам. Особенно, когда у вас нет необходимого времени для отслеживания операций, а на сайте должны следовать одна за другой несколько сделок. Для небольших работ можно обратиться в монтажную компанию. Он также может быть специализирован для кухонь или ванных комнат.
5. Сдача работ
Последний важный шаг на пути к завершению ремонтных работуспешно: приемка работы. Эта операция, посредством которой клиент принимает работу, является отправной точкой 10-летней юридической гарантии. Однако, если ремонтные работы не полностью соответствуют требованиям, необходимо указать оговорки в документе, который называется актом приема-передачи. Чтобы не упустить из виду низкое качество изготовления, опять же, желательно обратиться к архитектору или руководителю проекта. Владелец имеет право оплатить только часть счета за время соблюдения (время, когда оговорки снимаются на жаргоне здания). Если дефекты видны, и человек ничего не говорит, считается, что он принимает эти дефекты. Еще раз, знайте, как окружить себя на этом важном этапе!
