Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартиры – эта фраза многих пугает, т.к. вызывает ассоциации с катастрофой. С нашей бригадой специалистов все проблемы ложатся на подрядчика (то есть на нас). Четкое распределение последовательности поставок материала и этапов работ, предварительное согласование всех вопросов делает капитальный ремонт квартиры делом спокойным и определенным. Наши специалисты уже имеют обширный опыт в данном деле и заранее знают какие проблемные моменты могут возникнуть.

 

Причины почему нужно отправить запрос на вызов специалиста прямо сейчас:

  • Бесплатные консультации, замер, составление сметы;
  • Портфолио работ и положительные отзывы;
  • Гарантия до 3 лет.

Так же при проведении капитально ремонта квартиры обеспечивается постоянный контроль работ, уделяется внимание всем мелочам, соблюдаются сроки и четко расписываются финансовые затраты.

Сколько стоит сделать всё под ключ?

Определение стоимости капитального ремонта квартиры требует таких бесплатных мероприятий как: отправка запроса  и вызов замерщика, замер помещения, составление сметы. Однако если приблизительная цена необходима прямо сейчас, можно ознакомиться с таблицей усредненных расценок.

Тип ремонта эконом класса (обычный) Стоимость работ за м2 по полу, руб. Итого сумма, руб. Квартира 1 ком. 50 м2 от 7 500 от 375 000 Квартира 2 ком. 80 м2 от 7 500 от 600 000 Квартира 3 ком. 100 м2 от 7 500 от 750 000

Тип ремонта эконом класса (обычный) Стоимость работ за м2 по полу, руб. Итого сумма, руб.
Квартира 1 ком. 50 м2 от 7 500 от 375 000
Квартира 2 ком. 80 м2 от 7 500 от 600 000
Квартира 3 ком. 100 м2 от 7 500 от 750 000

Так же к этим ценам добавляется стоимость (исходя из практики) черновых материалов около + 50%, чистовых материалов + 60%. В случае же с домами старого фонда (“Сталинка”, “Хрущевка”, “Брежневка”) большую сумму затрат имеет позиция Вывоз мусора (иногда до 4 контейнеров).

 

Чем капитальный ремонт отличается от косметического ремонта?

Первое отличие это масштабность проводимых работ, т.к. в данном случае затрагиваются (демонтируются, возводятся вновь) перегородки, штукатурка стен и т.д. Капитальный ремонт квартиры под ключ в домах старого типа как правило подразумевает полный демонтаж всех старых покрытий стен вплоть до их основания. Далее проводятся все строительные работы “с самого нуля”, т.е. это частичное возведение перегородок, разводка электрики и сантехники, штукатурка стен и т.д.

Второе — цена на капитальный ремонт квартиры под ключ значительно выше косметического, так же значительную стоимость имеет вывоз мусора (см. портфолио).

Третье это сроки, т.к. они как правило в два-три раза выше, ведь технологические процессы более длительные (штукатурка сохнет 2 недели и прочее).

А когда его нужно делать и как часто?

Периодичность проведения как правило один раз в 5-7 лет, но в России это выполняется крайне редко. Это в основном связано с большими финансовыми затратами, т.к. не каждая семья может позволить себе потратить от 400 000 р. единовременно. Обычно же капитальный ремонт квартиры под ключ проводится в момент заезда при покупке нового жилья. Т.е. когда семья въезжает в новостройку как правило это голые стены и пол, поэтому тут уж никак не обойтись без данного вида услуги. Хотим напомнить что с действующими скидками по данному вопросу можно ознакомиться прямо сейчас в разделе Акции.

Почему сделать выбор в пользу нашей строительной бригады?

В начале данной статьи уже были приведены некоторые причины, однако давайте рассмотрим ещё раз.

  1. Соблюдение объявленных и прописанных в договоре сроков работ по ремонту квартиры под ключ целиком.
  2. Незначительные (если вообще имеются) отклонения (в домах старого фонда невозможно предусмотреть всё заранее, т.к. не знаешь какой “сюрприз” тебя ждёт) от сметы. В случае появления дополнительных работ все они согласовываются и утверждаются с заказчиком и только после этого выполняются.
  3. Весь капитальный ремонт квартиры проводится с существующими нормами и требованиями, осуществляется постоянный контроль и планирование.
  4. Наша строительная бригада имеет проверенных поставщиков черновых и чистовых материалов, окон, дверей, натяжных потолков – что позволяет полностью комплектовать объект.

Всё ещё сомневаетесь и остались какие либо вопросы по капитальному ремонту квартиры?

Можно бесконечно писать эту статью и расписывать все нюансы, технологии, часто возникающие вопросы, но на это уйдет очень много страниц.