5 шагов для установки лужайки на заднем дворе

Когда пришло время подумать о благоустройстве нашего собственного двора, мы рассмотрели все наши варианты. Нет сомнений в том, что готовый задний двор добавит ценности вашему дому, но, с другой стороны, люди скажут вам, что паст травы, какой бы маленькой она ни была, дорогая и трудоемкая. После анализа затрат и результатов мы быстро пришли к решению о том, […]

Предупреждение об утечке труб

Долгосрочные жители Нью-Йорка Ангела Тиффин и Эндрю Николс купили свой первый коричневый камень в South Park Slope в мае 2012 года и потратили два года на ремонт — во-первых, свою собственную двухуровневую квартиру и в последние месяцы арендную плату на третьем этаже — их собственные руки. Вы можете больше узнать о проекте в своем блоге,  Brownstone Cyclone . […]

Ведущий менеджер по обновлению говорит: Как проверить поставщика

Для жителей Нью-Йорка с меньшим количеством времени, чем деньги, которые собираются приступить к реконструкции жилья, руководитель проекта, такой как Дана Гери, является находкой. Она берет на себя работу по запуску проекта для них, надзирает за несколькими продавцами (электриками, садоводами, сантехниками, обработчиками, плотниками и т. Д.). «Я сторонник, часть-терапевт, менеджер по дому», — говорит она. Но сначала она должна […]

Как я могу уволить моего грубого, некомпетентного подрядчика?

ВОПРОС: Я потратил два месяца на то, что должно было быть 6-месячным обновлением моей квартиры, и я отчаянно недоволен моим подрядчиком. Его работа неаккуратная, и иногда он и его команда часто не появляются в течение нескольких дней за один раз с небольшим или никаким объяснением. Когда я сталкиваюсь с ним, его поведение запугивает. Мы уже по крайней мере месяц […]

Что ожидать — и за что вы платите — когда вы нанимаете архитектора

ВОПРОС: Что именно вы платите, когда нанимаете архитектора? И что вы на самом деле получаете за свои деньги? ОТВЕТ: Когда вы нанимаете архитектора для ремонта, вы платите как за свои дизайнерские знания, так и за их опыт навигации по лабиринту города разрешений и документов, говорят  наши эксперты . Их опыт связан с пониманием всего, что нужно знать о […]

Должен ли я разделить мою большую ванную комнату на две небольшие ванные комнаты

ВОПРОС: Я ремонтирую свою двухкомнатную спальню, и наш архитектор хочет, чтобы мы забрали нашу большую ванную комнату и превратили ее в две небольшие ванные комнаты, чтобы добавить отдельную ванную комнату в спальню. Что я должен думать об имущественных ценностях, логистике или других потенциальных плюсах и минусах? ОТВЕТ: Создание второй ванной комнаты почти наверняка повысит ценность вашей […]

7 скрытых затрат на ремонт коричневого камня

Итак, вы приобрели коричневый камень в Нью-Йорке и подготовили все необходимые, но неожиданные затраты, связанные с его владением . Но это старые здания, поэтому есть хорошие шансы, что расходы там не прекратятся, при этом ожидания ожидают в крыльях или, даже если вы не пошли на покупку с планами капитального ремонта, полный макияж. Для исторических домовладельцев, у которых может быть видение создания […]

Нормально ли для архитектора взимать плату за удержание?

ВОПРОС: Мой кондоминиум планирует реконструкцию, которая потребует разрешения, и архитектор, чтобы утвердить планы. Наш архитектор требует фиксатора в размере 750 долларов за проект вместе с почасовыми сборами (225 долларов США за час для директора, 90 долларов за час для ускорителя). Я никогда не слышал о том, что архитектор требует удержания, и не понимаю, как это будет работать. Есть […]

Открытые кирпичные стены: как повесить на него картину, покрасить и многое другое

сли есть кто-то, кто не любит внешний вид открытого кирпича, нам еще предстоит встретиться с ними. Независимо от того, устраиваетесь ли вы в пространстве с четырьмя стенами из них или у вас есть одна дышащая жизнь в облике вашей квартиры, кажется, что кирпич является постоянным заклинателем и не без оснований. Ничто не придает пространству такой же характер, […]

Какие ремонтные работы требуют совета кооператива

ВОПРОС: Я только что купил кооператив и хочу внести некоторые изменения в свою квартиру. (Покраска, добавление нового туалета, изменение плитки в ванной и т. Д.). Как я узнаю, какие обновления мне нужны для совета, а какие нет? ОТВЕТ: Хотя некоторые косметические обновления, такие как живопись, могут не требовать разрешения на доски, политики варьируются в зависимости от здания, […]