Будущее для арендаторов: микро-квартиры и многое другое

60 или 70 лет назад жилые арендаторы в США только составляли незначительную часть рынка жилья. Тогда люди снимали комнаты в частных домах или пансионатах на краткосрочной основе, в основном во время поездок на работу или поиска собственного дома для покупки. По мере развития мира, и население изучало все уголки страны, аренда стала более обыденной, особенно среди […]

Как улучшить качество воздуха в вашей квартире

Если вы живете во внутреннем городе, может быть трудно поверить в фразу «давайте выйдем на улицу и выпьем свежий воздух». Но, несмотря на все выхлопные газы, промышленные пары и смог, обнаруженные в городских улицах, воздух внутри среднего Американский дом по-прежнему в два-пять раз более загрязнен. Это особенно беспокоит жителей города, которые тратят (в среднем) на 90 процентов больше […]

Сокращение средних затрат на коммунальные услуги в месяц: что нормально?

Конечно, важно также знать, что нормально с точки зрения затрат на коммунальные услуги, поэтому хорошим правилом является поиск средних цен в вашем регионе. Электричество и газ Рассматривая средние коммунальные расходы в месяц, электричество и газ, вероятно, будут вашими самыми дорогими счетами. Если вы хотите немного снизить цены, учитывайте размер вашей квартиры и общий климат. Деньги, потраченные на […]

Жизнь и без стресса: знайте ваши права арендодателя

Конечно, это не значит, что вы должны печь их куки или косить их лужайку. Просто заплатите свою арендную плату вовремя, сообщите об этом немедленно, если вам понадобится немного больше времени, чтобы собрать деньги, и не делайте привычки платить поздно. Помимо этого, просто убедитесь, что вы знаете права домовладельца-арендатора как на местном, так и на национальном уровне, и […]

Ведущий менеджер по обновлению говорит: Как проверить поставщика

Для жителей Нью-Йорка с меньшим количеством времени, чем деньги, которые собираются приступить к реконструкции жилья, руководитель проекта, такой как Дана Гери, является находкой. Она берет на себя работу по запуску проекта для них, надзирает за несколькими продавцами (электриками, садоводами, сантехниками, обработчиками, плотниками и т. Д.). «Я сторонник, часть-терапевт, менеджер по дому», — говорит она. Но сначала она должна […]

Как я могу уволить моего грубого, некомпетентного подрядчика?

ВОПРОС: Я потратил два месяца на то, что должно было быть 6-месячным обновлением моей квартиры, и я отчаянно недоволен моим подрядчиком. Его работа неаккуратная, и иногда он и его команда часто не появляются в течение нескольких дней за один раз с небольшим или никаким объяснением. Когда я сталкиваюсь с ним, его поведение запугивает. Мы уже по крайней мере месяц […]

Нормально ли для архитектора взимать плату за удержание?

ВОПРОС: Мой кондоминиум планирует реконструкцию, которая потребует разрешения, и архитектор, чтобы утвердить планы. Наш архитектор требует фиксатора в размере 750 долларов за проект вместе с почасовыми сборами (225 долларов США за час для директора, 90 долларов за час для ускорителя). Я никогда не слышал о том, что архитектор требует удержания, и не понимаю, как это будет работать. Есть […]

Какие ремонтные работы требуют совета кооператива

ВОПРОС: Я только что купил кооператив и хочу внести некоторые изменения в свою квартиру. (Покраска, добавление нового туалета, изменение плитки в ванной и т. Д.). Как я узнаю, какие обновления мне нужны для совета, а какие нет? ОТВЕТ: Хотя некоторые косметические обновления, такие как живопись, могут не требовать разрешения на доски, политики варьируются в зависимости от здания, […]

Во время ремонта, что происходит с вашим страхованием дома?

Вы почти наверняка должны будете каким-то образом обновить свое покрытие, но детали меняются в зависимости от ситуации, и вы должны проконсультироваться со своим страховым брокером, прежде чем двигаться вперед, говорят  наши эксперты. «Мы предлагаем вам поговорить со своим страховым брокером с точки зрения охвата», — говорит Томас Узтоке, вице-президент Douglas Elliman Property Management.  Поскольку большинство соглашений о переделе […]